Miért fontos a home staging, vagyis az ingatlan felkészítése eladás/kiadás előtt?
Az első benyomás döntő fontosságú az ingatlanok esetében is, mert ha belegondolunk, szinte mindig érzelmek alapján vásárolunk, választunk akár éttermet vagy egy szendvicset a bisztróban.
Az ingatlan felkészítésével egy „érzelmibb” vásárlást hozhatunk létre, amely gyorsabb eladást és magasabb vételárat generálhat az eladó számára. A potenciális vásárlók nem az elvégzendő munkákat, rájuk váró feladatokat szeretnék látni, hanem azt az életérzést, azokat az álmokat, melyeket egy új otthon vásárlásával keresnek.
A home staging, különösen egy üres ingatlan esetén, hozzájárul a terek jobb átláthatóságához, ami azért fontos, mert a vásárlók 95%-a nem lát térben. Nehezen tudják elképzelni a valós méreteket és kételkednek abban, hogy meglévő bútoruk méretben illeszkedik az adott helyiségbe.
Egy megfelelően berendezett lakás elindítja a vevő fantáziáját, – akár elképzelheti magát a kanapén ülve barátaival – és egy potenciális vásárló, aki belép egy stílusosan berendezett otthonba, szinte biztos, hogy hamarosan ajánlatot tesz!
a NADINA Interior bérbe adja* azokat a bútorokat és otthoni kiegészítőket, amelyekre az ingatlanok optimális bemutatása érdekében szükség van.
A home staging szolgáltatás igénybevétele esetén saját raktáramból költséghatékony, bérelhető bútorokat és dekorációkat is tudok biztosítani. A havi bérleti díjakra minden esetben a felmérés után tudok az adott ingatlanra szabott előzetes árajánlatot adni. A bútorok bérlésére kizárólag üres, tehát nem lakott ingatlanok esetén van lehetőség!
„Ne feledd: csak egyszer kelthetsz első benyomást!” Vavyan Fable
Home staging tanácsadás tartalma és ára
Tartalma:
- Előzetes felkészülés az ingatlanból.
- Személyes home staging tanácsadás max. 3 óra időtartamban.
- Írásos emlékeztető a tulajdonos által elvégzendő feladatokról (konszignációs/bevásárló listát nem tartalmaz!)
- Utánkövetés: max. 2 órás ismételt konzultáció a később felmerülő kérdésekről vagy az eredmény átbeszélése.
Kinek ajánlom?
- Aki kisebb költségkerettel rendelkezik, de a legtöbbet szeretné kihozni az ingatlana eladásából.
- Akinek felújított vagy jó állapotú eladó lakása van.
- Aki kellő kreativitással rendelkezik és úgy érzi,hogy egy részletes útmutatás alapján képes maga is végigvinni az esetleges bútorvásárlás, a dekorálás, a fotózás és a hirdetés folyamatát.
Ára: 99.000 Ft
(home staing szolgáltatás megrendelése esetén az összeg beleszámít a szolgáltatási díjba)
Home staging szolgáltatás tartalma és ára
Tartalma:
- A home staging tanácsadás teljes tartalma.
- Célcsoportra szabott egyedi design és stílus megtervezése.
- Konszignációs lista, hogy pontosan mit, mennyiért és hol kellene megvenni/bérelhető bútorok listája.
- Az ingatlan berendezése a funkcióknak megfelelően.
- A teljes lakás felkészítése az enteriőrfotózásra, dekorálás, és a végső hangulat kialakítása.
- Enteriőrfotózás megszervezése (fotózás árát nem tartalmazza!)
- Méretarányos alaprajz készítése.
- Hirdetés szövegének megírása.
- Emlékeztető készítése az érdeklődők részére.
- Igény esetén piacelemzés (versenytársak elemzése, összehasonlításos ármeghatározás)
Kiknek ajánlom?
- Aki szakértő segítséggel szeretné a legtöbbet kihozni az ingatlana eladásából.
- Akinek jó állapotú vagy felújított ingatlana van.
- Akinek segítségre van szüksége a lehetséges vevők, vagyis a célcsoport meghatározásában és fontos számára, hogy ennek a célcsoportnak megfelelő ingatlant dobjon a piacra.
- Akinek se kedve, se ideje a boltok kínálatát kutatni bútorok, dekorációk után vagy az üres ingatlana berendezését bérelhető bútorokkal szeretné költséghatékonyan megoldani.
- Aki az ingatlanról profi képeket, méretarányos alaprajzot és pontos információkat tartalmazó hirdetési szöveget szeretne kapni.
- Aki megérti, hogy amint elszánta magát az eladásra az ingatlan már nem az övé és ennek szellemében nyitott a változtatásokra, valamint az ingatlan „személytelenné” tételére.
Ára: 5.000 Ft – 8.000 Ft/m2-ig, de minimum 300.000 Ft*.
*A m2 ár az ingatlan méretének, állapotának és az elvégzendő feladatoknak a függvényében változik!
Bútorvásárlással egybekötött home staging és a kiadásra történő felkészítés egyedi árajánlat szerint!
Előzetes felmérés és kiszállás díja 20.000 Ft, ami szerződéskötés esetén a szolgáltatási díjból levonásra kerül.
A honlapon szereplő árak bruttó árak, alanyi adómentes számlával.